월세 인상, 정당한가? 세입자가 꼭 알아야 할 임대료 분쟁 대처법
집주인이 월세를 올려달라고 하면 무조건 따라야 할까요? 인상 제한 기준, 5% 룰, 분쟁 발생 시 대응법과 계약서에 꼭 넣어야 할 조항까지 꼼꼼하게 정리했습니다.◆월세 인상 요구, 정당한가? 임대료 분쟁 대처법 1. 임대인의 월세 인상 요구, 무조건 받아들여야 할까? 임대차 계약이 끝나갈 무렵, 집주인으로부터 “다음 계약 때는 월세를 올리겠다”는 이야기를 듣는 세입자들이 많다. 하지만 월세 인상은 집주인의 일방적 통보만으로는 성립되지 않는다. 임대료 조정은 계약의 재협상 단계이기 때문에, 법적으로는 임차인의 동의 없이 인상할 수 없다. 집주인은 새로운 조건을 제시할 수 있지만, 임차인이 이를 받아들이지 않으면 계약은 연장되지 않는다. 또한, 계약갱신청구권이 행사되는 경우라면, 법적으로 임대료 인상률이 ..
2025. 6. 22.
